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安心哥说水电改造是装饰中的赵志伟和张昊玥接吻坑中之坑,应该没人对立吧?能够说,工长们在水电改造上能玩的把戏多得数不清,更重要的是,如同他们怎样说都有理,让业主无力辩驳,主要是业主不明白水电改造中的猫腻。

安心哥从水电改造的报价办法上下手,通知咱们,怎样有用防止水电改造这个“坑中之王”心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情。

水电改造的报价办法主要有三种:按面积算、按点位算、按长度算。

按面积算

核算办法比较简单,一整套水电路改造的总费用=每平方米费用*房子面积。

这种报价办法简囊组词单明晰,能很好地操控水电改造的预算,不会呈现前期通知你1万,最终结算收业主2万的状况。

那这种核算办法,不会花冤枉钱啊。可是,这种报价办法也有很大的坏处。由于这个每平米的单价是装饰公司依据过往经历和商场成本核算出来的。

例如100平米的房子水电改造,装饰公司核算下来,2万块能满意50%的人的需求,3万块能洛尘苏黎满意75%的人的需求。

那么这个公司的定价会是200元/平米,仍是300元/平米?

不夸大地说,装饰公司定价根本都会挑选300元/米,或者是400元/米。这种一刀切的报价办法,关于家里水电改动少的人来说就会很亏,分明2万块就能处理的事,却被逼花了3万。

那家里大拆大改,恨不能满墙都铺满插座的人来说,这种计价办法就会比较合算吗?表面上看是比较合算,可是你要当心工人给你偷工减料。要记住,装饰公司都是需求盈余的组织,要养活职工,要有营收,他们总会想尽办法,去额定添加盈余。

按点位算

点位,其实便是你家开关插座、上下水口的数量。

依照点位进行收费,比方,每一个插座多少钱,每一个出水口多少钱等。

照说,这样核算,应该是比较清楚的了吧。但仍旧有圈套,槽点满满:

1、断点改造

比方说,电视墙上有5个插座,这五个插座,都是并联在一起的,都不是从配电箱直接引线过来的,就归于断点改造,假如依照5个点位收费就太坑了。

2、偷工减料

由于是按点位收费,所以,有的公司会在确保多做点位的状况下少走线,什么意思呢?比方说,学校女王厨房插座需求从配电箱专门引一根电线过来,但有的公司把厨房插座和其它区域的插座并联在一起了,这便是电线的偷工减料。

按长度算

这是现在用得最多的报价办法,水电改造费用=每米单价*实践管线长度

这种收费办法在没开工的时分是不能给你精确的报价的,只会给一个预评价,可是一般公司都会注明“按实践发作数量计费”。

那么圈套来了:心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情

1、绕远

通俗易懂的来讲,便是束组词原本能够两点之间走直线,他偏不,非要绕一个大圈回来,这一项直播娇喘,能够让你多付30%的长度费用。

2、明管和暗管

明管多少钱一米,暗管多少钱一米,这个要清晰,其实明管和暗管的差异就在于有没有开槽,所以,有的公司报价直接就报明管的价格,开汉逆之吕布新传槽费用另计,这样更清晰一些。

不然在实践丈量的时分,有的线管某一段是明管,某一段是暗管,会很难核算。

3、延伸米

按长度收费,都是依照延伸郑韩海米收费的,举例来说,一根线管里有三根电线,按延伸米收费就只能依照一根算,而不能依照三根算。

4、配件

水顺风妇产科美达路改造的配件,包括管道和衔接固定件的,但不包括阀门、龙头、反水弯、地漏、肉宠清扫口、软管等,有的公司会把链马禄昌接固定件也算上钱;电路按线管实践长度以延心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情长米核算,每延伸米包括电线管、暗盒、衔接件及电线,但有的公司也会另行核算的。

5、管路的标准

水路也好,电路也好,都是有标准的,比方水管,假如入户的水管是6分担径,那么装饰的主水管也应该运用6分,分水管能够运用4纳粹16死士分。但不同的管径,收费也是不相同的。

安心哥给的小主张

剖析了半响,如同用哪种计价办法都免不了被装饰公司坑一下,没有办法防止吗?

安心哥通知您,那必定的有的。

从上面咱们能够看到,按面积计价、按点位计价,都难以防止装饰公司偷工减料,关于水电这样触及安全的荫蔽工程来说,偷工减料妻主太逍遥是大忌!

那么就用得最多的按长度计价,业主怎样防止入坑呢?

无论是找装饰公司也好,仍是找施工队也好,业主都要要求在合同上弥补一句:“水电改模特相片造费用,不能超越预算费用的10%,如有超越,甲方不予承当”之类的话,总归,必定要想办法把装饰公司挖的坑给填满,不然,水电改造,让你多花上万元是最心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情正常不过的了。

只需前期的水电设计规划到位,预评价都是相对比较精确。当然凶恶吧动态图作为装饰公司,他们是必定想办法,心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情多收一些钱。

安心哥心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情通知咱们:请第三方监理是十分必要的。首要,第三方监理教师,是站在业主的视点,给业主省钱的。就像业主冷云竹装饰请的私家参谋相同,看透装饰公司的猫腻,为业主省钱。当然,装饰公司是很冲突第三方监理的。

其次,有了第三方监理,他们会看装饰公司詹芳珍给的图纸,给的报价,看设计师规划的水电改造,是否有猫腻存在,是否合理。在施工中防止绕线行为的发生。

许多工人会说国标规则有必要横平竖直,心脏病,防坑攻略 | 从水电改造的报价办法下手,安心哥教您怎样防坑,j家闲情安心哥清晰通知咱们,这是错的!依据国标《住所装饰装饰工程施工标准GB5024-2002》中的规则,水管是有必要横平竖直,可是关于电线管没有规则。所以,电线管能够用两点一线的施工办法,削减绕线。

两点一线的施工也有约束。两点一线施工仅限地上,逆天珠在墙面上开槽有必要横平竖直,这是为了防止日后在墙上钉钉子打到线管。同理,假如你家今后计划装地暖,那么地上施工也不适用两点一线,船袜小兔由于地暖需求在地上上装置固定卡,会误伤管线。

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